Opodatkowanie najmu nieruchomości wyd. 2026

Poradnik przedstawia zasady opodatkowania najmu krótkoterminowego i długoterminowego. Obejmuje zarówno najem rozliczany prywatnie, jak i prowadzony w ramach działalności gospodarczej, dzięki czemu pokazuje konsekwencje wyboru sposobu udostępniania nieruchomości oraz związane z nim obowiązki ewidencyjne i podatkowe.

Autor omawia rozliczenia w podatku dochodowym od osób fizycznych, podatku od towarów i usług oraz podatku od nieruchomości. Wyjaśnia także zagadnienia związane ze sprzedażą lokalu lub innej nieruchomości oraz obowiązki rachunkowo-podatkowe powstające po stronie wynajmującego. Poszczególne problemy przedstawia z uwzględnieniem praktycznych pytań, które pojawiają się przy kwalifikowaniu przychodów, dokumentowaniu usług i rozliczaniu kosztów.

Wydanie uwzględnia Krajowy System e-Faktur. Opisuje zasady wystawiania i odbierania faktur dotyczących najmu oraz ich znaczenie dla podatników prowadzących działalność. Omawia również przepisy o podatkowej księdze przychodów i rozchodów, które wpływają na ewidencjonowanie zdarzeń związanych z wynajmem nieruchomości.

Analizę przepisów uzupełniają orzeczenia sądów administracyjnych i interpretacje podatkowe. Materiał ten pokazuje, jak organy i sądy rozumieją sporne zagadnienia oraz jakie argumenty mogą pojawić się w razie kontroli lub konfliktu z administracją skarbową. Książka łączy więc przekrojowe omówienie trzech podatków z praktycznymi konsekwencjami rozliczania najmu i sprzedaży nieruchomości.